HUKUK VE İCRA DÜZENLEMELERİ

Anasayfa > Bloglar > HUKUK VE İCRA DÜZENLEMELERİ

12. YARGI PAKETİ HUKUK VE İCRA DÜZENLEMELERİ

İİK, HMK, TBK ve İdari Yargıda Yapılan Değişiklikler — Önceki / Yeni Karşılaştırmalı Ortaklığın Giderilmesi, Belirsiz Alacak Davası, Faiz, İdari Yargı, Noterlik 31 Temmuz 2026 tarihli ve 33326 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir (7589 sy. K.)

GENEL ÇERÇEVE

Hukuk ve İcra Alanını Etkileyen Maddeler 21 Hukuk/İcra Alanında Değişen Madde 7 Etkilenen Kanun 31.10.2026 Bazı Maddeler İçin Son Yürürlük Tarihi Etkilenen Kanunlar İcra ve İflas Kanunu (İİK) Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) Türk Borçlar Kanunu (TBK) Türk Medeni Kanunu (TMK) İdari Yargılama Usulü K. / Danıştay K. Noterlik Kanunu 3095 sy. Kanuni Faiz Kanunu Ağırlık Noktası: İcra/satış usulleri, ortaklığın giderilmesi ve HMK'daki dava usulü değişiklikleri büromuzun aktif dosya portföyünü doğrudan etkiliyor.

2 İCRA VE İFLAS HUKUKU — MADDE 1 İİK m. 114 — Ortaklığın Satış Yoluyla Giderilmesi

ÖNCEKİ DURUM 

✕ İlk açık artırmaya üçüncü kişiler de katılabilir

✕ Teklifler muhammen kıymetin %50'sinden başlar ✕ Bedeli yatırmayan alıcıya özel bir idari para cezası öngörülmemişti

✕ Payını ödemeyen paydaşın teminatının akıbeti net değildi ŞİMDİ (7589 sy. K.) — Mirasçı Olunan, 3. Kişi Mülkiyeti Olmayan Taşınmazlarda

✓ İlk açık artırma SADECE mirasçı/malik paydaşlar arasında — bir defaya mahsus; teklifler muhammen kıymetin YÜZDE YÜZÜNDEN başlar

✓ Alıcı çıkmazsa İKİNCİ artırmada teklif eşiği YÜZDE ELLİ (%50) olarak uygulanır

✓ Bedeli yatırmayan ihale alıcısına teklif bedelinin %5'i oranında idari para cezası (6183 sy. K. ile tahsil); teminatı iade edilmez

✓ Hazine, açık artırmalarda teminat göstermekten muaftır; diğer alacaklılar artırma bitiminden önceki iş günü mesai sonuna kadar başvurursa alacağının karşıladığı bölüm için teminat vermez DÜZELTME: İkinci artırma teklif eşiği %50'dir satış talep dilekçelerini bu usule göre güncellenmeli. Geçiş hükmü: değişiklikten ÖNCE ilanı yapılmış artırmalar eski hükme tabidir.

3 BORÇLAR HUKUKU — MADDE 1 8 TBK m. 55 — Tazminatlarda Faiz Başlangıcı Çalışma gücü kaybı ve destekten yoksun kalma tazminatlarında faiz başlangıcı ve mahsup usulü

ÖNCEKİ DURUM

✕ Faiz başlangıç tarihi uygulamada tartışmalıydı

✕ Kazancın bilindiği/bilinmediği dönem ayrımı kanun metninde açık değildi

✕ Tahkikat öncesi ödemelerin mahsup yöntemi net değildi ŞİMDİ (7589 sy. K.)

✓ Kazancın BİLİNDİĞİ dönem için faiz, OLAY TARİHİNDEN işler

✓ Kazancın BİLİNMEDİĞİ dönem için faiz, KARAR TARİHİNDEN işler

✓ Tahkikat başlamadan önce yapılan ödemeler, ödeme tarihindeki tazminattan ORANSAL olarak mahsup edilir Geçiş Hükmü — Kritik: Bu değişiklik yalnızca 31.07.2026'DAN SONRAKİ haksız fiil/zarar doğuran olaylara uygulanır. Mevcut dosyalarımızdaki eski tarihli olaylarda önceki hesaplama yöntemi aynen geçerliliğini korur.

4 HUKUK MUHAKEMELERİ KANUNU — MADDE 19 - 20 HMK m. 107 — Belirsiz Alacak Davası Kaldırıldı ÖNCEKİ DURUM — HMK m. 107 Yürürlükte

✕ Alacak miktarı dava açılırken tam belirlenemiyorsa "belirsiz alacak davası" açılabiliyordu

✕ Yargılama sırasında talep, ıslaha gerek olmaksızın nihai miktara göre artırılabiliyordu

✕ İşçilik alacağı, tazminat davalarında yaygın kullanılıyordu ŞİMDİ (7589 sy. K.) — HMK m. 107 Tamamen Kaldırıldı

✓ Belirsiz alacak davası ARTIK MEVCUT DEĞİL ✓ Kısmi dava açan taraf, talebini IŞLAHA GEREK KALMAKSIZIN, tahkikat sona erinceye kadar BİR DEFAYA MAHSUS artırabilir

✓ Artırılan kısım için zamanaşımı, DAVA TARİHİNDEN itibaren kesilmiş sayılır Ofis Stratejisi Değişecek: İşçilik alacağı ve tazminat dosyalarında artık "kısmi dava + tek seferlik artırım" stratejisi kullanılacak. Geçiş hükmü: 31.07.2026'dan ÖNCE açılan davalar eski hükme göre yürür.

5 HUKUK MUHAKEMELERİ KANUNU — MADDE 21 - 25 Yargılama Sürecine İlişkin Diğer Değişiklikler Duruşma Arası Süre (Madde 21) ÖNCEKİ: Duruşmalar arası süre için üst sınır yoktu ŞİMDİ: Duruşmalar arası süre esas olarak 3 ayı geçemez; bilirkişi/istinabe gibi zorunlu hallerde hâkim gerekçesini belirterek daha uzun süre koyabilir SEGBİS (Madde 22) ÖNCEKİ: SEGBİS'te tüm işlemlerde elle imza aranıyordu ŞİMDİ: İkrar, yemin, feragat, kabul, sulh HARİÇ elle imza aranmaz. Yürürlük: 31.10.2026 Birleştirme Kararı (Madde 23) ÖNCEKİ: Birleştirme kararı verildiği anda derhal bağlayıcıydı ŞİMDİ: Birleştirme kararı ancak KESİNLEŞİNCE bağlar (AYM'nin 17.06.2025 iptal kararına uyum) Birleştirme/Ayırma Kanun Yolu (Madde 24) ÖNCEKİ: Birleştirme/ayırma kararlarına karşı kanun yolu netleştirilmemişti ŞİMDİ: Birleştirme ve ayırma kararlarına karşı tek başına kanun yoluna başvurulamaz; bu kararlara karşı yalnızca esas hükümle birlikte istinaf yoluna başvurabilir. BAM bu kararlarına karşı ise ancak nihai kararla birlikte temyiz yolu açıktır. HMK m. 362 (Madde 25) ÖNCEKİ: BAM'ın kaldırıp yeniden verdiği kararlarda temyiz sınırı açık değildi ŞİMDİ: Kabul/ret edilen kısım parasal sınırı AŞIYORSA temyiz edilebilir. İstisna: fark sınırı geçmiyorsa veya karar yalnızca vekâlet ücreti/yargılama giderineyse temyiz

6 KAPALI İDARİ YARGI — MADDE 3 , 4 , 5 , 6 Danıştay ve İdare Mahkemelerindeki Değişiklikler

ÖNCEKİ DURUM

✕ Danıştay daire sayısının azaltılması için öngörülen süre: 10 YIL

✕ Tek hakimle görülen iptal/tam yargı davalarında parasal sınır: 25.000 TL

✕ BAM'ın gerekçe hatası bulunan ama sonucu doğru kararlarda yetkisi belirsizdi

✕ BAM'ın istinafta kararı kaldırarak yeniden verdiği kararlara karşı temyiz yolu sınırlıydı ŞİMDİ (7589 sy. K.)

✓ Süre 14 YILA çıkarıldı (23.07.2026'dan itibaren geçerli)

✓ Parasal sınır 486.000 TL'YE çıkarıldı (düzenleyici işlemler hariç). Tek hâkim kapsamına ayrıca girenler: öğrenci disiplin/not/yurt/burs; kamu görevlisi geçici görevlendirme/yolluk/lojman/izin; uyarma cezası; meslek kuruluşu disiplin cezası; 2022 sy. K. (65 yaş aylığı) davaları

✓ BAM, sonucu doğru bulup gerekçesi hatalıysa gerekçeyi DEĞİŞTİREREK reddedebilir; görev/yetki/eksik hasım/keşif-bilirkişi eksikliği gibi hallerde kararı kaldırıp dosyayı geri gönderebilir

✓ BAM'ın kaldırıp yeniden verdiği bazı kararlara karşı 30 gün içinde Danıştay'da TEMYİZ yolu açıldı; 6 istisnai halde (tek hâkimli davalar, Çiftçi Malları K., taşınmaz zilyetliği, yabancılar/uluslararası koruma davaları; küçük parasal fark; yalnızca vekâlet ücreti/yargılama gideri) temyiz yolu

7 KAPALI MADDE 2 VE MADDE 10

Noterlik Kanunu ve Kanuni Faiz Formülü Noterlik Kanunu m. 55 ✕

ÖNCEKİ: Mahkeme, sulh ceza hâkimliği, C. başsavcılığı veya soruşturmaya yetkili resmî dairenin istediği noterlik evrakı örnekleri fiziki olarak gönderiliyordu. ✓ ŞİMDİ: Belge taranarak güvenli elektronik imzayla gönderilebilecek. Aslı istenirse noter onaylı örneğini saklar, aslını gönderir. Posta/yol gideri hariç harç, vergi veya değerli kâğıt ücreti alınmaz. 3095 sayılı Kanun m. 1 — Kanuni Faiz Formülü

✕ ÖNCEKİ: Kanuni faiz oranı sabit/yasayla doğrudan belirleniyordu, güncel piyasa koşullarını yansıtmıyordu.

✓ ŞİMDİ: Kanuni faiz, TCMB'nin bir önceki yıl 31 Aralık kısa vadeli kredi reeskont oranının %80'i olarak hesaplanır. TCMB'nin 30 Haziran oranı, önceki 31 Aralık oranından en az 5 puan farklıysa yıl ortasında güncellenir. Ofis Pratiği: İcra dosyalarındaki yasal faiz hesaplamalarını yeni formüle göre güncelleyin.

8 MADDE 11 - 12 , 9 , 7 - 8 TMK Elektronik Satış Portalı ve Diğer Kurumsal Değişiklikler TMK m. 440, 444 — Elektronik Satış Portalı Vesayet makamınca satışına karar verilen taşınır/taşınmazlar UYAP'a entegre ELEKTRONİK SATIŞ PORTALI'nda açık artırmayla satılacak. İhale, vesayet makamının onayıyla tamamlanır; onay kararı ihale tarihinden itibaren 10 gün içinde verilmelidir. Yürürlük: 31.10.2026. 2802 sy. K. — Bilirkişiye Başvuru Sınırı Mesleki hukuk bilgisiyle çözülebilecek bir konuda bilirkişiye başvurulması, artık hâkim ve savcılar için DİSİPLİN CEZASINI gerektiren bir fiil olarak sayılıyor. Adli Tıp İhtisas Kurulu İhtisas kurulu başkan/üyelerinin, adli tıp grup başkanlarının ve ihtisas dairesi başkanlarının görev süresi 4 (DÖRT) YIL olarak belirlendi. Üyelik için tıp/diş hekimliğinde uzmanlık belgesi veya ilgili alanda doktora derecesi aranacak. Hâkim/Savcı Yardımcılığı Hâkim ve savcı yardımcılarına verilecek eğitimlerin kapsamı ayrıntılandırıldı; yazılı/sözlü sınav değerlendirme ölçütleri ve mazeret usulü düzenlendi.

9 MADDE 26 VE GEÇİCİ MADDE 1 Yürürlük Tarihleri ve Geçiş Hükümleri Düzenleme Yürürlük Tarihi Kanunun büyük bölümü (İİK, İdari Yargı, Noterlik, Faiz) 31 Temmuz 2026 Danıştay Kanunu değişikliği (m. 3) 23 Temmuz 2026'dan itibaren geçerli TMK elektronik satış portalı (m. 11, 12) 31 Ekim 2026 HMK SEGBİS düzenlemesi (m. 22) 31 Ekim 2026 Geçici Madde 1 — Öne Çıkan Geçiş Hükümleri • İİK m.114: Yayımdan önce ilanı yapılmış artırmalar eski hükme tabidir • HMK m.107: 31.07.2026'dan önce açılan davalar eski hükme göre yürütülür • TBK m.55: Yalnızca 31.07.2026'dan sonraki haksız fiillere uygulanır • İdari yargı tek hâkim kapsamı: Yürürlük tarihinden SONRA açılan davalarda uygulanır

10 OFİS İÇİN AKSİYON PLANI Hukuk ve İcra Dosyalarında Sıradaki Adımlar 1 İzale-i Şuyu Dosyaları Satış talep dilekçelerini yeni İİK m. 114 usulüne (mirasçılar arası ilk artırma %100, ikinci artırma %50 teklif alt sınırı) göre güncellenmeli. 2 Belirsiz Alacak Davaları Yeni dosyalarda "kısmi dava + tek seferlik artırım" stratejisi kullanın; açık dosyalarda geçiş hükmünü kontrol edilmeli. 3 Trafik Kazası / Tazminat Dosyaları TBK m. 55 değişikliğinin yalnızca 31.07.2026 SONRASI olaylara uygulandığını unutulmamalı. 4 Faiz Hesaplamaları İcra dosyalarında yasal faiz oranını yeni 3095 sy. K. formülüne göre yeniden hesaplanmalı. 5 İdari Dava Portföyü 486.000 TL'lik yeni tek hâkim sınırına ve istisna listesine göre görev/temyiz stratejinizi gözden geçirin. 11 TAM METİN Kanunun tam metni ve madde gerekçeleri için: 31 Temmuz 2026 tarihli ve 33326 sayılı Resmî Gazete — 7589 sayılı Kanun 12

Mustafa Özdemir Hukuk Bürosu
Mustafa Özdemir Uyuşmazlık ve Çözüm Bürosu
Mustafa Özdemir Hukuk Bürosu

BLOG VE MAKALELER